エステムコート三宮駅前2アデシオン

  • 兵庫県神戸市中央区加納町三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩3分

  • 2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

43.8
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
2,840万円
86.8万円/㎡
相場
2,565万円
78.4万円/㎡
1,238
2,123
3,008
3,893
AI査定結果
推定相場価格
2,565万円
78.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,123万円〜3,008万円
64.9万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年5月23日
エステムコート三宮駅前2アデシオン
2,840万円（86.8万円/㎡）/ 15階 / 32.72㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/172,840万円86.8万円15階 32.72㎡ 1LDK西
2024/06/242,490万円87.1万円9階 28.59㎡ 1DK西
2024/01/162,600万円79.5万円5階 32.72㎡ 1DK西
2023/08/262,680万円81.9万円9階 32.72㎡ 1DK西

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/17エステムコート三宮駅前2アデシオン
神戸市中央区加納町三丁目
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神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅5分 2,840万円86.8万円32.72㎡1LDK15階 / 15階建 西2012年56戸RC
2023/12/26ワコーレ神戸三宮マスターズレジデンス
神戸市中央区加納町三丁目
三ノ宮駅4分 3,986万円98.2万円40.57㎡1LDK6階 / 15階建 南2013年89戸RC
2024/05/21リーガル神戸三宮山手
神戸市中央区下山手通二丁目
三ノ宮駅5分 2,280万円71.7万円31.8㎡1K7階 / 13階建 南東2008年57戸RC
2023/10/30エスリード三宮旭通
神戸市中央区旭通二丁目
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2025/02/07ワコーレトアロードザ・スイート
神戸市中央区下山手通三丁目
三ノ宮駅7分 3,498万円107.8万円32.46㎡1LDK11階 / 14階建 南2015年49戸RC
2025/03/06アドバンス三宮4ルシール
神戸市中央区御幸通三丁目
神戸三宮駅6分 1,810万円69.7万円25.98㎡1Kバストイレ別13階 / 14階建 -2010年64戸RC
2023/05/20プレサンス三宮ディライト
神戸市中央区御幸通三丁目
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2025/04/18エスリード神戸三宮ノースゲート
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅3分 1,800万円71.8万円25.08㎡1K12階 / 14階建 -2013年78戸RC
2023/10/24アドバンス三宮ウィングロード
神戸市中央区吾妻通六丁目
三ノ宮駅9分 2,050万円66.3万円30.94㎡1Kバストイレ別9階 / 10階建 -2009年36戸RC
2025/05/19レジデンス三宮東グルーブ
神戸市中央区南本町通五丁目
三ノ宮駅13分 1,980万円69.8万円28.35㎡1K5階 / 8階建 北2017年28戸RC
2025/03/28インベスト神戸AirFront
神戸市中央区北本町通四丁目
三ノ宮駅15分 1,680万円67.1万円25.03㎡1Kバストイレ別9階 / 9階建 -2007年56戸RC
2024/01/27プレサンス三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
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2023/08/26ワコーレKOBE元町通
神戸市中央区元町通三丁目
元町駅3分 3,280万円80.3万円40.85㎡1LDK5階 / 15階建 南西2016年66戸RC
2025/02/25アドバンス三宮3リンクス
神戸市中央区日暮通一丁目
春日野道駅3分 2,130万円74.0万円28.8㎡1K6階 / 11階建 東2009年70戸RC
2022/08/12ワコーレ元町セリュックス
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2023/01/28リーガル神戸海岸通り
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みなと元町駅3分 2,190万円73.7万円29.7㎡1K9階 / 13階建 南東2011年36戸RC
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神戸市中央区元町通五丁目
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神戸市中央区元町通五丁目
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神戸市中央区海岸通五丁目
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神戸市中央区海岸通五丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で27.3%上昇、神戸市中央区では10.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（86.8万円）は神戸市中央区の平均と比較して14.2%割高です。
2007〜2017年築, 専有面積22.72㎡〜42.72㎡の平均販売価格
兵庫県
68.1万円/㎡
前年比+27.3%
神戸市中央区
76.0万円/㎡
前年比+10.3%

マンション概要

マンション名エステムコート三宮駅前2アデシオン
所在地兵庫県神戸市中央区加納町三丁目
交通三ノ宮駅徒歩3分
築年月2012年
階数15階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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